希财日报:房价大范围降价要开始了?BAT争相限制虚拟货币

1、房企裁员瘦身,房价大范围降价要开始了?

近日,包括泰禾集团、绿地、华夏幸福、长江实业上海公司等接连被曝出部分地区的“瘦身”计划。而这场“名义上不会大张旗鼓,实际上数量可观”的人才调整正在逐渐蔓延且持续深入。某房企内部人士表示,裁员比例可能都不止30%。

点评:房企“裁员”是房地产市场下行趋势中的表现,2018年以来,地产调控步入深水区,也给房企们带来了深层次的阵痛,这也是盲目扩张带来的问题。房企进一步裁员或压缩业务条线,也是控制成本的行为。裁员也只是初步表现,接下来步入深度调整后,或出现大范围大幅降价,将从过去房价上涨过快的城市率先开始,然后向一二线城市蔓延。

希财日报:房价大范围降价要开始了?BAT争相限制虚拟货币

2、全球央行行长会议落幕 美联储主席重申渐进加息策略

在今年以“转型中的市场结构及其对货币政策的影响”为主题的全球央行行长年会上,美国联邦储备委员会(美联储)主席鲍威尔表示,将继续坚持渐进的加息节奏以支持美国经济增长和防范风险,同时警告要对未来的经济危机保持警惕。

点评:美联储在加息时总是面临两大风险,加息过快将不必要地缩短经济扩张周期,加息太慢则有引发经济过热的风险。他认为,美联储坚持当前渐进的加息节奏是应对这两类风险的有效方式。近期美国通胀率已接近2%的目标,目前没有确切迹象显示通胀率将加速上升超2%,这也说明了渐进加息策略有所成效。

3、BAT争相限制虚拟货币,与币圈“划清界限”

据华夏时报,继腾讯、阿里巴巴两大互联网巨头掐断数字货币的场外支付渠道后,百度也加入了对币圈的全面封锁。往日热闹的币圈吧、数字货币吧、虚拟货币吧等贴吧被全部封禁,就连一些名不见经转的币项目贴吧也消失得无影无踪。

点评:8月以来监管层严整虚拟货币交易场所和ICO行为,强调其属于非法金融活动,坚持“露头就打”。为进一步防范化解金融风险,接下来相关部门将采取针对性清理整顿措施。普通老百姓千万不要碰虚拟货币,如果是投资,选择自己了解的,对于不了解的领域,风险很大,甚至被骗亏损惨重。

4、北京限竞房强势入市,普通住宅供应比例增加

根据北京市住建委的数据,截至8月21日,今年北京有66个新房项目领取预售许可证,形成供应18946套,面积241.14万平方米。这一规模比去年同期有明显提高。新房供应中,非别墅住房套数达到84.6%,也高于去年同期。根据北京市住建委的数据,在今年新增的新房供应中,限竞房项目有13个,累计供应住宅5844套,成为一个重要的供应来源。

点评:北京今年的限价政策严厉,一定程度上限制了高端住宅项目入市,提高土地供应和普通住宅供应,同时,大力推出限竞房,进一步增加了普通住宅供应,极大缓解了住宅市场的供需矛盾,也促进了市场“量增价稳”的态势。

5、中资银行揽储出新招,结构性存款大行其道

进入2018年,中国各商业银行揽储难度加大,为了揽储银行也是想尽办法,将之前鲜为人知的结构性存款业务发展成规模达1万亿美元的领域。结构性存款的回报率要高于常规存款,并且与汇率和黄金等资产押注相关联。数据显示,银行结构性存款最近出现飙升,7月份中国各商业银行结构性存款余额达创纪录的人民币9.71万亿元(约合1.42万亿美元),同比大增52%。而7月份银行普通存款同比增幅降至8.5%,而前几年增幅曾达两位数。

点评:自资管新规出来后,银行的日子越来越不好过了,传统的银行存款方式已经被越来越多的老百姓所抛弃,取而代之的余额宝们,更受大众欢迎,毕竟不管在预期收益率还是在流动性上都更占优势,那银行该怎么挽回局面呢?结构性存款是不错的方式,毕竟在预期收益率上目前还是有一定优势,平均预期年化预期收益率在4%左右。

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