香港提前加息会有哪些影响?说来说去还是在房价上!

在9月20日起,汇丰银行提高了港元、美元、人民币氢气存款利率,这也是相关赶在美联储之前率先采取的加息政策。可以预见的是,随着港币的加息,内地流向香港房地产的资金会迅速放缓,这样一来香港的房市要进入萎靡期了。

香港提前加息会有哪些影响?说来说去还是在房价上!

香港提前加息的影响

1、维持市场的稳定:如果港元贬值,那么香港的楼市波动值会加大,情况严重甚至有可能造成楼市泡沫。赶在美联储之前加息,就是为了稳定市场经济,同时也不允许因为港币贬值造成外汇市场波动过大。

2、香港房价会下跌:这个影响是很好的理解的,加息意味着存款利率升高,如果贷款的话就需要还更多的钱。这时候贷款明显是不理智,而在常见的贷款就是买房了。因此当贷款买房的人减少了,那么房价应该会出现下跌的趋势。

3、减少内地投资金:在2018年上半年,中国内地对香港住宅的投资金额只有8.35亿美元。要知道在2017年全年,当时的投资金额为70亿。存着港币加息,相信下半年流向香港房地产行业的内地资金将会更少。

香港提前加息对于香港的房地产业影响甚广,对内地的影响化为了资金进入房地产业的阻力。近些年来,香港一直通过收紧楼市来增强银行的资本,因此抵御经济危机的实力在逐渐增强。在香港提前加息以后,接下来需要关注的就是下手美联储的加息后果了。

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