限购下的成都怎么买房?超强成都购房攻略来了!

很多人问希财君,限购下的成都怎么买房?实际上根据成都的限购政策来看,只要符合要求不管是本市户籍还是非本市户籍都可以成功买到房,下面就让我们一起了解成都的买房攻略吧。

限购下的成都怎么买房?超强成都购房攻略来了!

一、避开限购的区域

成都目前并不是所有区域都限购的,如果说以家庭为单位名下已有房产,那么避开限购的区域可以购买第二套房产。

限购区域:高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

非限购区域:都江堰、崇州、大邑、简阳、金堂、彭州、蒲江、青白江、邛崃、新津。

二、满足限购的条件

1、本市户籍

以家庭为单位,其中至少1人具有成都市户籍可认定为本市户籍居民家庭。

户籍迁入成都市未满24个月的购房者,应在成都市稳定就业并连续缴纳社保12个月以上方能新购住房。

2、非本市户籍

需要在限购地区稳定就业并且连续缴纳社保24个月以上。

三、提高首付的比例

除了限购以外,成都市还有这限贷的要求。对于购买首套房的购房者来说,在符合购房条件以后,只要适当的提高首付比例,就可以成功购房。而对于一套房未结清贷款再购买第二套房的购房者来说,首付比例需要继续提高。

注意:已经有两套房未结清贷款的,将不能再贷款买房。

总而言之,成都的限购令仍旧十分严格,之前的个人限购已经上升到了家庭限购。对于满足限购条件的人来说,购房仍旧是比较轻松的。但如果不满足购房条件,则需要等待政策放松以后才能买房了。

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